2、劣势（Weakness）
文化资源杂碎，无法形成核心卖点
三国文化：缺乏关联性、缺少相对优势
晴川文化：体量小、卖点弱
荆楚文化：已在磨山得到展现
屈原文化：末世文化，且遗存单薄
红色文化：量级较轻，难成规模
洋务文化：观赏性差，与主体资源错位
大禹文化：值得开发，但内涵不足

多头经营管理，无法形成整合效应
景点品位一般，难以吸引远近游客
交通线路不便，成为市民记忆盲区
周围建筑不一，拆建整治富有难度
3、机会（Opportunities）
旅游地产，行业发展正方兴未艾

中部崛起，使武汉发展觅得良机

交通改善，使龟山开发机遇凸显

开发滞后，具强反弹的后发优势

4、风险（Threats）
开发关注度太高，使规划设计众口难调

多个经营主体存在，使利益协调难预测

既有文化的取舍改造，容易招致来非议

规划区体量大限定多，使资金风险加大
5、规划区实态表述
位处都市中心、彰显武汉城市新形象、以旅游聚集人气、提供高品位文化体验、社会效益与经济效益增值潜力巨大的旅游产业开发区。
二、龟山规划区品牌创意
1、龟山规划区品牌创意的必要性
旅游品牌有助于聚焦信息开发市场
旅游品牌有助于凸显个性塑造形象
旅游品牌有助于延续内涵永续发展
2、规划区既有品牌的不足
规划区涵盖地域范围：南岸嘴、晴川饭店、晴川阁、龟山、龟北汉南（广义上包含东西月湖、古琴台）；由此——
龟山：指代明确——山体景区，已形成固定成见
南岸嘴：指代明确——两江小夹角，词面不美
鹦鹉洲：名不符实——原洲上移，实态消失
中国角：含义不确，“角落”之名与“中央”之实错位

3、规划区的创意
长 江 半 岛
释义：
占据“长江”资源，显示宏大气魄
借来“半岛”概念，既美好又呈祥
暗示山水共生，襟抱自然风光
洋溢氤氲人气，彰显都市情怀
简洁有力大气，通俗通畅响亮